Ukrajina schválila dohodu o 100 miliónoch eur na sociálne bývanie
Najvyšší súd Ukrajiny, Verkhovna Rada, ratifikoval dohodu s Európskou investičnou bankou o 100 miliónoch eur na prvú fázu programu sociálneho bývania. Z objemu 50 miliónov eur tvorí úver a 50 miliónov eur bezplatný grant pre obce. V päť pilotných obciach má vzniknúť 13 až 15 viacbytových domov pre viac ako 1 500 rodín.
Hlavné body
- Verkhovna Rada schválila návrh zákona č. 0403 296 hlasmi.
- Ukrajina ratifikovala dohodu s Európskou investičnou bankou o 100 miliónoch eur.
- Financovanie tvorí 50 miliónov eur úveru a 50 miliónov eur bezplatného grantu pre obce.
- V päť pilotných obciach má vzniknúť 13 až 15 viacbytových domov.
- Житло в рамках програми отримають понад 1 500 rodín.
- Prvé objekty budú v Kropyvnyckom, Kremenči, Ľvove, Mykolaive a Žitomire.
- Prioritne sa program týka viacdetných rodín, ľudí so zdravotným postihnutím a rodín vojnovcov či obetí vojny.
Prečo je to dôležité
Program má rozšíriť dostupné sociálne bývanie a забezpečiť domov pre viac ako 1 500 rodín. Spojenie úveru a grantu má vytvoriť dlhodobé mechanizmy financovania a znížiť finančné zaťaženie štátneho a miestnych rozpočtov.
Čo sa stalo
Verkhovna Rada ratifikovala finančnú dohodu a dohodu o investičnom grante medzi Ukrajinou a Európskou investičnou bankою для проекту sociального житла. Проекти угод розробило Міністерство з відновлення, інфраструктури та транспорту. Договори були підписані 25 червня в Гданську.
На перший етап передбачено 100 млн євро: 50 млн євро кредиту Європейського інвестиційного банку та 50 млн євро безповоротного гранту для громад. На конкурс подалося 25 громад, вісім пройшли до короткого списку, а п'ять — до фіналу. Фінансові моделі п'яти фіналістів передали на оцінку до Міністерства фінансів, після чого Європейський інвестиційний банк розпочне фінансування.
Будівництво розпочнеться у Кропивницькому, Кременчуці, Львові, Миколаєві та Житомирі. Пілотна модель передбачає нове будівництво соціального житла, яке належатитиме громаді, та довгострокові й короткострокові формати соціальної оренди. Ставка оренди буде нижчою за ринкову та прив'язуватиметься до доходу орендаря, середньої ринкової ціни в регіоні й характеристик житла. Орендодавець щороку перевірятиме дохід орендаря, і якщо середньомісячний сукупний дохід за два роки поспіль перевищить установлений показник, це стане підставою для припинення договору оренди.
Ратифікація є необхідною для виконання внутрішньодержавних процедур, без яких угоди не набирають чинності за українським законодавством. Україна також повинна ухвалити окремий законопроєкт про фонд соціального житла не пізніше 1 червня 2027 року, однак будівництво в п'яти обраних громадах може розпочатися раніше.
Ako to opisujú ukrajinské zdroje
Ukrajinská média акцентують увагу на парламентській ратифікації, поділі між кредитними й грантовими коштами, кількості родин, які отримають житло, та впливі програми на державний і місцеві бюджети. Також повідомляється, що Закарпатська обласна адміністрація вивчає можливість розміщення внутрішньо переміщених осіб у приватних санаторіях і об'єктах бізнесу з можливим подальшим державним відшкодуванням оренди.
Súvislosti
Програма соціального житла реалізується як пілотний проєкт через обрані громади. З Європейським інвестиційним банком досягнуті домовленості про 400 млн євро для потреб соціального житла в п'яти громадах. Окремо зафіксовано, що з Європейським інвестиційним банком досягнуто домовленості про 400 млн євро для потреб соціального житла в обраних громадах.